仓库出租合同格式_租赁合同

发布时间:2021-10-14
仓库出租合同格式_租赁合同

  随着世界全球化程度日益加深,租赁合同对促进双方经济合作、密切经济往来起到重要作用。那么仓库出租合同是怎样的呢?以下是范文大全小编整理的仓库出租合同,欢迎参考阅读。

仓库出租合同范文一

  出租方: (甲方)

  承租方: (乙方)

  根据有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列仓房租赁达成如下协议:

  一、 仓房基本情况:甲方仓房位于

  二、 仓房租赁用途:该仓房用途为 ,乙方不得任意改变仓房用途。

  三、租赁期限为一年:租赁期限自 年 7 月 日至

  四、 租金:

  甲乙双方议定租金为每月计人民币 元(大写: )

  五、 付租金方式

  1、付租金方式按一季度支付一次天向甲方支付第一期租金(20xx年7月25日—20xx年10月25日)计 元。

  2、第二期租金(20xx年10月26日—20xx年1月25日),应于20xx年10月1日—5日之五天之内缴清;

  3、第三期租金(20xx年01月25日—20xx年4月24日),应于20xx年1月1日—5日之五天之内缴清;。

  4、第四期租金(20xx年04月25日—20xx年07月25日),应于20xx年4月1日—5日之五天之内缴清;

  六、 维修养护责任

  合同生效之日起正常的仓房检修、装修费用乙方负责;因乙方管理使用不善造成的仓房及其附属设施的损失,由乙方自行承担责任并修复。

  七、 关于装修和改变房屋结构的约定

  乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方同意,投资由乙方自理。

  八、关于房屋租赁期间的有关费用

  在仓房租赁期间内,水费、电费、物业管理费等房屋相关的一切费用由乙方负责。

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  九、租赁期满

  租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将仓房在能正常使用状态下退还甲方,否则负责恢复。

  十、 因乙方责任终止合同的签约

  租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该仓库,并不退还租金。造成甲方的损失,由乙方负责赔偿。

  1、不得利用该仓房进行违法经营活动,否则甲方可以提前终止合同;

  2、擅自拆改承租仓房结构或改变承租房屋用途的;故意损坏或不爱惜承租仓房的;

  3、拖欠房租累计一个月以上的;

  4、未经甲方书面同意转租、转借承租房屋使用的;

  5、租赁期间内防火安全、门前三包、综合治理及货物储藏安全、保卫等工作,乙方按规定执行并承担全部责任,否则,因安全的问题甲方可以提前终止合同,造成甲乙双方的损失都由乙方承担和赔偿。

  十一、 提前终止合同

  因国家政策需要拆除或出现不可抗力因素,甲方可以提前终止合同。给乙方造成的经济损失甲方概不负责。租金按实际所有时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

  十二、其它

  本合同未尽事宜,由甲乙双方另行议定,并签订补充协议。

  十三、 本合同至双方签(章)后生效。

  十四、 合同份数

  本合同共二页,一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。 出租方: 承租方:

  负责人签章: 负责人签章:

  电话: 电话:

  合同签约时间:

仓库出租合同范文二

  出租方(甲方): 身份证号:

  承租方(乙方): 身份证号:

  根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,甲方将其合法拥有的库房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成如下协议。

  一、 出租库房情况

  积计 平方米。

  二、 库房租赁期限及租赁用途

  1、库房租赁自月日起,至租赁期年。

  2、租赁期满,甲方有权收回出租库房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出,经甲方同意后重新签订租赁合同。

  三、 租金及保证金支付方式

  库房租金按年支付,租金需在每一租赁年度届满的前一个月提前支付;租金为人民币 元整(计算方式为:每月每平米租金 元*租赁面积 平米*月数 ),大写: 元整。租赁期间,如需租金上调或下降,经双方协商一致,可随市场行情协议适当调整,并需签订补充协议。

  四、 其他费用

  1、租赁期间,水费暂不收取;电费按租赁户独立电表取数,采取现金方式按年缴纳,电费每度电 1 元,电表押金 600 元。

  五、库房使用要求和维修责任

  1、 租赁期间,乙方发现该库房及其附属设施有非人为损坏或故障时,应及时通知甲方修复。甲方对该库房进行检查、养护,提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。

  2、 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该库房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该库房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

  3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。

  六、库房转租和归还

  1、 乙方在租赁期间,如将该库房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。

  2、 租赁期满后,该库房归还时,应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

  1、 租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用库房租赁进行非法活动。

  2、 租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

  3、 租赁期间,库房因不可抗拒的原因(如地震、搬迁等)造成本合同无法履行,双方互不承担责任。租金按日退还。具体计算方式参照 年租金÷365天*合同内未实际租赁时间天数。

  4、 租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。

  5、租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权按日增收 0.5 %滞纳金,并有权终止租赁协议。

  6、租赁期满后,如果乙方续租,享有优先承租权。如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。

  八、其他条款

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须向对方承担年度租金的 10 %作为违约金。

  九、争议解决

  因本协议引起的,以及与本协议有关的一切争议纠纷,由双方友好协商解决,友好协商不成的,由晋城市仲裁委员会仲裁;或者由甲方所在地人民法院管辖。

  十、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。

  十一、本合同一式贰分,双方各执壹分,合同经盖章签字后生效。

  出租方:_ _ _ _____ 承租方:___________

  授权代表人:__张心伟_______ 授权代表人:____ __ ______ 开户银行:_东营区支行 _ 电话:________ ____ _____ 帐号:_建设银行_62898353

  电话:_____________ _

  签约日期:_____年__ 月____日

仓库出租合同范文三

  出租方(以下简称甲方)___________

  承租方(以下简称乙方)___________

  根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下仓库租赁合同条款,以供遵守。

  第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

  1.1甲方将位于__________________的仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。

  1.2本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二条 租赁期限

  2.1租赁期限为 年,即从 年 月 日起至 年 月 日止。

  2.2租赁期限届满前一个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。

  第三条 仓库租赁费用及相关事项

  3.1 租金

  租金每年为人民币 元。

  3.3押金

  乙方在签订合同后向甲方一次性交付押金 元,押金不计利息,租期届满,如乙方不再续租,甲方应全额退还乙方押金。

  第四条 租赁费用的支付

  每年支付为在 月 日支付前半年租金, 月 日前支付后半年租金,先付租金后使用,即每次交付半年租金。

  第五条 租赁物的转让

  5.1 在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,或进行其他改建,甲方应确保受让人继续履行本合同。 第六条 场所的维修,建设。

  6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护,并保证在本合同终止时归还甲方。

  6.2 乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。

  6.3乙方因正常生产需要,在租赁物内进行的固定资产建设,由双方另行协商解决。

  第七条 租赁物的转租

  租任期限内,乙方可将租赁物转租,但转租的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

  如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款:

  1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

  2、乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止。

  3、无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。支付三个月租金作为违约金。

  第九条 合同的终止

  本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。

  第十条 适用法律

  本合同受中华人民共和国法律的管辖,本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以花都区仲裁委员会作为争议的仲裁机构。

  第十一条 其它条款

  11.1 本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。

  11.2 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  第十二条 合同效力

  本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。

  甲方(印章)

  身份证:

  地址:

  电话:

  签订时间: 年 月 日 乙方(印章) 身份证: 地址:

  电话:

  签订时间: 年 月 日